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PROPERTY SERVICES
物業(yè)服務(wù)
學(xué)校服務(wù)
學(xué)校物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
學(xué)校物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)愛護(hù)公務(wù)、保管勞動用品、對包干區(qū)地面進(jìn)行打掃等。前期物業(yè)管理合同期限一般是二到五年，具體年限由業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，并且從簽訂之日起開始起算。
一、學(xué)校物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么 學(xué)校物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)以下內(nèi)容： 1.遵守勞動紀(jì)律，服從臨時突擊任務(wù)的調(diào)配； 2.拾到財物要交公，學(xué)生掉落的衣物收好交組長處理； 3.愛護(hù)公物和清潔工具，保管好勞動用品； 4.有責(zé)任教育學(xué)生節(jié)約水電； 5.對包干區(qū)地面每天清掃兩次。 二、前期物業(yè)管理合同期限多久 前期物業(yè)管理合同期限一般為兩年。法律上并未明確規(guī)定，要由雙方協(xié)商而定，一般情況下物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。法律快車提醒您，物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時，業(yè)主大會尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。建設(shè)單位在銷售物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)明示前期物業(yè)服務(wù)合同，并向業(yè)主告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、辦公場所、聯(lián)系方式和資質(zhì)等級等。 三、租房物業(yè)管理費都是誰交 租房物業(yè)管理費都是出租方人交，出租方可以在租賃合同中約定由承租方交納,但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租方拒絕交納的,物業(yè)公司有權(quán)要求出租方交納并追究其連帶責(zé)任。 法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
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